因此美國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇勢(shì)頭良好，近年來(lái)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，就業(yè)市場(chǎng)穩(wěn)定，消費(fèi)者信心增強(qiáng)，這些因素為住宅市場(chǎng)提供了有力支撐，激發(fā)了建筑商的信心，近日，美國(guó)住宅建筑商信心指數(shù)五個(gè)月來(lái)首次上升，并且預(yù)期銷(xiāo)售指數(shù)達(dá)到三個(gè)月高點(diǎn)。

美國(guó)住宅建筑商信心指數(shù)五個(gè)月來(lái)首次上升

12月份美國(guó)住宅建筑商信心五個(gè)月來(lái)首次改善，得益于抵押貸款利率下降推動(dòng)潛在買(mǎi)家流量和銷(xiāo)售預(yù)期上升。

周一公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)/富國(guó)銀行的住宅建筑商信心指數(shù)上漲3點(diǎn)至37.這一數(shù)字與接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值相符。

隨著抵押貸款利率跌至8月以來(lái)的最低水平，明年住房需求至少會(huì)穩(wěn)定的可能性開(kāi)始增強(qiáng)。不過(guò)，盡管利率下降，按揭利率仍是2021年底時(shí)的兩倍多，而且房?jī)r(jià)仍然處于高位。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎已經(jīng)度過(guò)了這個(gè)周期的抵押貸款利率峰值，這應(yīng)該有助于刺激未來(lái)幾個(gè)月的購(gòu)房需求，”?

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在一份聲明中表示。

盡管近期借貸成本有所下降，但60%的開(kāi)發(fā)商仍在通過(guò)激勵(lì)措施以刺激需求。約36%的建筑商表示在12月降價(jià)，與前一個(gè)月持平，也是年內(nèi)最高比例。

該報(bào)告顯示，潛在買(mǎi)家流量指數(shù)出現(xiàn)五個(gè)月來(lái)首次攀升，預(yù)期銷(xiāo)售指數(shù)達(dá)到三個(gè)月高點(diǎn)。

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