1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存12個月(含)以上住房公積金；
6、借款人所購住房的樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。
公積金貸款的優(yōu)點
1、相同的額度和還款年限，住房公積金要節(jié)省一些，起碼貸款利息要少得很多，而且通常公積金貸款的時間要小于商業(yè)貸款，因此還款利息也會更少。
2、用住房公積金購買房屋能夠更加靈活的還款，我們可以清楚的知道每個月需要還的金額，但是注意每個月還的數(shù)值不可以低于銀行規(guī)定的最低數(shù)值，這樣的話我們就可以依據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇合適的還款計劃，方便我們合理的安排自己的收支。
溫馨提示：數(shù)據(jù)來源中國氣象局，僅供參考
